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Preventa exclusiva — Agosto 2026

El nuevo polo productivo de Merlo

Lotes con uso industrial, comercial, logístico y de e-commerce sobre 10.000 m², en pleno corredor productivo del oeste del GBA. Financiación propia en cuotas fijas en dólares.

0m² totales de esta etapa
0lotes en esta preventa
0usos permitidos (Industrial 1)
USD 0cuota desde (48 cuotas, sin anticipo)

Pensado para empresas de estos rubros

Industria — planta, taller, fábrica
Comercio — showroom, mayorista
Logística — distribución, cross-docking
E-commerce — fulfillment, última milla
Quiénes somos

CLIMER es un proyecto impulsado por un grupo desarrollador de gran trayectoria en el sector inmobiliario, con visión estratégica y sólida base jurídica.

Este grupo, MM&R, ha concebido y concretado múltiples desarrollos en el oeste del Gran Buenos Aires, entre los que se destacan:

Todos los emprendimientos fueron comercializados en su totalidad, consolidados urbanamente y escriturados con éxito, superando las 200 escrituras, muchas de ellas con intervención de la escribanía de Andrea Bordicelli, titular del Registro de Castelar.

Lotes y precios

Un lote propio, por menos de USD 1.000 al mes

Financiá tu lote en cuotas mensuales, sin anticipo. Valores para los primeros 12 lotes en preventa.

Lote12 cuotas48 cuotas
200 m²USD 3.000/mesUSD 938/mes
300 m²USD 4.500/mesUSD 1.406/mes
400 m²USD 6.000/mesUSD 1.875/mes
500 m²USD 7.500/mesUSD 2.344/mes

También disponible en 24 y 36 cuotas. Consultá por WhatsApp para conocer todas las opciones de plazo. La subdivisión final puede ajustarse a otros tamaños de lote.

Los primeros 12 lotes tienen condiciones que los próximos no van a tener

Esta financiación y estos precios corresponden únicamente a la etapa de preventa. Una vez vendidos, evaluamos nuevas condiciones para el resto del desarrollo.

Quiero reservar

Tu cuota no cambia. Nunca.

En CLIMER, tu cuota queda fijada en dólares desde el primer pago y no se ajusta por inflación. Todo el proceso de compra está respaldado legalmente a través de un fideicomiso, con fiduciario y escribanía ya designados.

  • Sin anticipo — 100% financiado en cuotas
  • Cuota fija en dólares, sin ajuste
  • Escrituración al terminar de pagar las cuotas (a confirmar)
  • Fideicomiso — protege tu inversión
USD 938 / mes
AnticipoSin anticipo
Plazo12, 24, 36 o 48 cuotas
MonedaDólares (cuota fija)
EstructuraFideicomiso
Usos permitidos

Un terreno pensado para producir, no solo para guardar

CLIMER está zonificado como Industrial 1, con margen para instalar tu operación tal como la necesitás. Ninguno de estos usos está restringido.

🏭

Industria

Planta de producción, taller, fábrica.

🏬

Comercio

Showroom, venta mayorista.

🚚

Logística

Centro de distribución, cross-docking.

Ubicación y accesos

Bien conectado, cerca de todo lo que tu empresa necesita

Ruta Provincial N°40 (Av. Dr. Ricardo Balbín): arteria de alto tránsito, frente al predio.
Acceso Oeste / RN7: a menos de 25 minutos.
Centro del Partido de Merlo: a menos de 5 minutos. Corazón comercial de la Zona Oeste del Gran Buenos Aires.
Etapas del proyecto

Novedades y avance de obra

Espacio para comunicar hitos: aprobación de mensura, inicio de infraestructura, avance de ventas.

Etapa 1

Lanzamiento de preventa — primeros 12 lotes

Etapa 2

Inicio de obra de infraestructura y servicios

Etapa 3

Escrituración y entrega de lotes